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年利率8％
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限公司法人
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
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內容來自sina新聞
北京新房市場價格觸底 自住房平抑房價作用凸顯
銀行二胎車貸 原標題：北京新房市場價格觸底 自住房平抑房價作用越發凸顯
北京商報訊(記者 蔣夢惟)近日，北京中原地產、鏈傢地產相繼發佈瞭7月北京新建住宅市場數據。數據顯示，在自住房的帶動下，7月北京新建住宅合計簽約套數創下近3個月來的新高，但也正是在價格相對低廉的自住房大量成交的影響下， 今年7月北京的純商品房成交均價僅為24979元/平方米，環比下降6.8%，已觸及今年以來的最低點。業內認為，除瞭7月純商品房中低端樓盤供應較少外，自住房大量入市對於純商品房市場的平抑價格也越發凸顯瞭出來，預計未來純商品房均價將在自住房的影響下繼續下調。
據多傢房地產中介公司統計數據顯示，7月北京新房(含保障房)網簽量為6093-6200套，環比上漲19%-21.17%，剔除保障房新房成交4541套，再減去自住房後的一般商品房網簽量僅為2855套，環比下降17.7%。
"7月北京新房市場價格觸底，主要就是由於自住房入市結構性拉低所致。"鏈傢地產市場部分析師張旭直言。數據顯示，7月是北京自住房集中簽約的一個"大月"，僅金隅嘉秀苑項目在7月30日一日就簽約瞭1225套自住房，不僅推高瞭整體成交量，還進一步拉低瞭成交均價。在此情況下，目前北京的一般新房市場價格卻仍保持平穩，較熱銷的項目成交均價變化幅度也非常小，均在2%以內。而中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強也明確表示，目前如此大規模自住房入市勢必影響商品房市場的供應結構，由於自住房價格處於可控水平，與商品房形成明顯價格級差，對於周邊甚至整體商品房市場售價的影響不言而喻。
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全國新房價格指數持續下降
北京商報訊(記者 蔣夢惟)上海易居房地產研究院和中國房地產測評中心等機構聯合發佈的《2014年7月中國城市住房價格288指數》顯示，其監測的7月全國288個地級以上城市新房房價指數為1095.8點，較上月下降1.4點，環比下跌0.13%，跌幅較上月擴大0.07個百分點，同比漲幅繼續收窄至4.31%，至此，全國新房價格指數已出現連續4個月下跌。
數據顯示，北上廣深四個一線城市新房交易價格指數上的寒意進一步擴散。這四個城市中，僅北京新房交易價格指數出現環比上漲，但同比漲幅卻在繼續收窄，低至8.39%，上海、深圳、廣州指數環比跌幅進一步擴大，其中跌幅增長最明顯的廣州環比跌幅較上月增加瞭1.22%，已達今年初以來指數漲幅最低點。
(北京商報)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/14124344381.shtml
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