融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
天津買房坐北朝南為宜 窗戶朝南或偏南30度以內理想
北方人買房，都喜歡坐北朝南的房屋，但市面上真正南北朝向的房屋並不多。買房時如何選擇朝向？天津大學建築學院教授王立雄提示，房屋朝向主要看窗戶，朝南或偏南30度以內都是較為理想的選擇。
朝向好的房高雄住宿85大樓房屋二胎屋，采光和通風較好。坐北朝南是公認的好朝向，但地勢、周邊道路走向等因素，都會影響到房屋的朝向。一般來說，南向或偏南30度以內的東南向、西南向都是較好的朝向，能夠保證一天之內房屋接受至少2個小時的陽光照射。
市民在購買新房時，可以通過房型圖上的方向標示來確定房屋朝向。具體到每個房間，可以看房間窗戶的朝向。如果購買二手房，到現場看房時，要註意房屋南向不要有高大遮擋采光的建築。
不管是新房還是二手房，客廳的朝向以南向最佳，尤其是客廳帶陽臺朝南，夏季能夠吹進涼風，冬季能照射進充足的陽光。如果客廳朝東或朝西，就要考慮相鄰建築是否有擋光的問題。
臥室朝向以南向為好。如果是兩居室或三居室，一般選擇主臥朝南或偏南向。次臥朝向為東南、東、東北也不錯。但不要選擇朝西的臥室，會帶來"西曬"的煩惱。
廚房和衛生間目前還沒有明確的采光要求，但還是以明廚明衛為好。廚房要求通風良好，衛生間最好帶窗戶，以能接受一定陽光照射為宜。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-07/09362568981.shtml
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